ニューヨークで最もホットな場所は、クイーンズ郡内にある小さな海辺のコミュニティ、ブリージー ポイントです。
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ニューヨーク州は米国の北部にありますが、依然として非常に暖かい気温が続いています。同州でこれまでに記録された最高気温は、1926 年 7 月 22 日にトロイで 108°F でした。しかし、州内で常に最も暑いのは、クイーンズ地区のブリージー ポイントです。州の他の地域よりも平均して少なくとも 0.1 度暑いままです。 7 月の平均最高気温は 83°F、平均最低気温は 70°F です。 「ブリージーポイント」と呼ばれる場所が州全体で最も暑い平均気温をもたらすというのは、ある意味皮肉なことだ。しかし、なぜブリージーポイントはあんなに暑いのでしょうか？まあ、それはアスファルトと砂の量、そして植生の不足と関係があるかもしれません。 キーポイント クイーンズ地区のブリージー ポイントは、ニューヨークで最もホットな場所です。 ブリージー ポイントの夏の平均最高気温は約 83°F です。 ブリージー ポイントで家を購入することは、協同組合が定めた規制のため、非常に困難です。 ブリージーポイントってどこにあるの？ ブリージー ポイントはクイーンズ郡の小さな地域です。ロッカウェイ半島の西端に位置し、ロックアウェイ ポイント、ロクスベリー、ブリージー ポイントの 3 つの小さな地区で構成されています。ニューヨーク市の一部とみなされており、総面積は 0.78 平方マイルです。 ブリージー ポイントには、半島にまたがる 3 つの地区があります。ブリージー ポイントは半島の先端に最も近く、ロックアウェイ ポイントはオーシャン アベニューとビーチ 201 番ストリートの間にあり、ロクスベリーは最も東のマリン パークウェイ ブリッジの近くです。半島の最端はブリージー ポイント ティップと呼ばれ、ゲートウェイ国立保養地の一部です。 このエリアは合計 200 エーカーで、ビーチ、砂丘、沼地が含まれています。海水浴、ボート遊び、バードウォッチングなどを楽しむことができます。年間1,000万人以上の観光客が訪れる人気のアトラクションです。 1972 年の設立以来、国立公園局によって管理されています。 Breezy Point の文化と人口統計 ブリージー ポイントは、2020 年にニューヨーク タイムズがこの地域の膨大な数のトランプ支持者に関する記事を掲載したことで、ある程度の名声を得ました。州と市は主に民主党支持者であるため、ブリージーポイントにある多くのトランプの旗や横断幕が注目を集めた。 この地域には消防士や警察官などの初期対応者が数多くいます。この地域の家は数百万ドルで販売されていますが、住民の多くは住んでいる家を受け継いだ中産階級の国民です。年間を通じてそこに住んでいるのはコミュニティの住民の約 3 分の 1 だけであるため、この地域はむしろ新住民の保養地として機能しています。都会に住むヨーカーたち。 この地域はアイルランド系アメリカ人の人口が多いため、しばしば「アイリッシュ リビエラ」と呼ばれます。 2000 年の米国国勢調査では、人口の 60% 以上がアイルランド系アメリカ人であると判明しました。その郵便番号 (11697) の人口統計は 98.2% が白人でした。 ブリージーポイント協同組合 コミュニティでは誰でも住宅を購入できないという規則があります。このエリアはブリージー ポイント協同組合によって管理および所有されています。住民は、維持費、警備費、その他の不特定のコミュニティ費用を協同組合に支払います。この協同組合は、合計 500 エーカーまたは 0.78 平方マイルのコミュニティ全体を所有しています。住民は協同組合の株式を保有し、自宅を所有しています。 ただし、ブリージー ポイント協同組合で住宅を所有することは誰でもできるわけではなく、簡単なプロセスではありません。コミュニティ内で住宅を所有するには、組合員 3 人の推薦が必要です。購入には協同組合の理事会の承認も必要となる。 家を買う たまたま適切な人材と知り合い、理事会の承認を得たとしても、コミュニティで家を所有するには他にもいくつかの複雑な問題があります。まず、この地域では売りに出されている住宅があまりありません。この記事の公開時点では、 Zillow に購入対象としてリストされている住宅は 1 軒だけでした。また、この地域の家はそれほど安くありません。平均すると約 80 万ドルから 120 万ドルです。たまたま空き家を見つけて推薦を受け、取締役会の承認を得た場合は、少なくとも半額を前払いしたほうがよいでしょう。ブリージー ポイントの家は、少なくとも 50% の頭金で購入する必要があります。 このエリアは民間企業であるブリージーポイント協同組合が所有しているため、他のコミュニティとはルールが異なります。たとえば、協同組合には民間の警備部隊がおり、オーナー、賃貸人、ゲストのコミュニティへのアクセスを制限しています。したがって、ニューヨークで最もホットなコミュニティをチェックしたい場合は、まずそこで友達を作ったほうがよいでしょう。 歴史 ブリージー ポイント コミュニティは、1900 年代初頭にビーチ バンガローの集まりとして始まりました。 1960 年に Atlantic Improvement State Corporation に売却されました。その後、土地の半分はブリージーポイント協同組合を設立した住民に売却されました。 この地域が売却され、協同組合が設立されて以来、住宅の購入はますます困難になってきました。毎年100戸弱の住宅が販売されていると推定されており、そのほとんどは家族間で売買または交換されています。残りはほとんど所有権が変更されず、世代から世代へと受け継がれます。コミュニティ内の住宅のレンタルは夏の間だけ許可されています。夏の間、賃貸人や季節限定の居住者で賑わう人がいなくなると、コミュニティははるかに小さくなり、結束力が強くなります。彼らは主に協同組合からの資金提供を受けてコミュニティ活動を行っています。 2012 年の自然災害 2012 年、コミュニティはいくつかの困難に直面しました。まず、9月8日に竜巻がこの地域を襲った。始まりは水の噴出でしたが、ブリージー ポイント サーフ クラブに上陸しました。小屋の屋根は剥ぎ取られ、地域全体が浸水した。ケーブル線が寸断され、車や家屋に軽度の被害が生じた。しかし、サイクロンによる負傷者は報告されていない。 わずか 1 か月あまり後、コミュニティは再び大きな打撃を受けました。今回はハリケーン・サンディによるものでした。ハリケーン サンディは洪水を引き起こし、地下室や車両に被害をもたらしました。電線にも影響を与え、オーシャンアベニュー173番地で火災が発生した。最初の火災が発生すると、それは広がり続けました。一日後に制圧されるまでに、100軒以上の家が全焼した。さらに多くの家が火事や水によって被害を受けましたが、修復することができました。 再建には数年かかりましたが、約 5 年後、ブリージー ポイントのコミュニティは嵐が襲う前の姿に近づいていました。その間、地域住民は率先して、将来の嵐がそのような大惨事を引き起こすのを防ぐことに決めました。彼らは、将来の嵐によってこれほど大きな高潮が発生しないことを願い、私財から約13万ドルを投じて砂丘を建設した。 ブリージー ポイントの動物 ブリージー ポイントのビーチには、非常にユニークな鳥の生息地がいくつかあります。クロスキマー、シチドリ、アメリカミヤコドリなどの水鳥の群れは、海岸に繁殖地を持っています。ニューヨーク州で絶滅危惧種に指定されているアジサシやアジサシもこの地域で繁殖します。 鳥の繁殖地であるビーチは協同組合が所有しています。ほんの数マイル下ったブリージー ポイント ティップの土地は連邦政府が所有しています。この地域は保護されており、動物が繁殖し平和に暮らすことができるように開発は非常に制限されています。

ニューヨーク州は米国の北部にありますが、依然として非常に暖かい気温が続いています。同州でこれまでに記録された最高気温は、1926 年 7 月 22 日にトロイで 108°F でした。しかし、州内で常に最も暑いのは、クイーンズ地区のブリージー ポイントです。州の他の地域よりも平均して少なくとも 0.1 度暑いままです。 7 月の平均最高気温は 83°F、平均最低気温は 70°F です。 「ブリージーポイント」と呼ばれる場所が州全体で最も暑い平均気温をもたらすというのは、ある意味皮肉なことだ。しかし、なぜブリージーポイントはあんなに暑いのでしょうか？まあ、それはアスファルトと砂の量、そして植生の不足と関係があるかもしれません。 キーポイント クイーンズ地区のブリージー ポイントは、ニューヨークで最もホットな場所です。 ブリージー ポイントの夏の平均最高気温は約 83°F です。 ブリージー ポイントで家を購入することは、協同組合が定めた規制のため、非常に困難です。 ブリージーポイントってどこにあるの？ ブリージー ポイントはクイーンズ郡の小さな地域です。ロッカウェイ半島の西端に位置し、ロックアウェイ ポイント、ロクスベリー、ブリージー ポイントの 3 つの小さな地区で構成されています。ニューヨーク市の一部とみなされており、総面積は 0.78 平方マイルです。 ブリージー ポイントには、半島にまたがる 3 つの地区があります。ブリージー ポイントは半島の先端に最も近く、ロックアウェイ ポイントはオーシャン アベニューとビーチ 201 番ストリートの間にあり、ロクスベリーは最も東のマリン パークウェイ ブリッジの近くです。半島の最端はブリージー ポイント ティップと呼ばれ、ゲートウェイ国立保養地の一部です。 このエリアは合計 200 エーカーで、ビーチ、砂丘、沼地が含まれています。海水浴、ボート遊び、バードウォッチングなどを楽しむことができます。年間1,000万人以上の観光客が訪れる人気のアトラクションです。 1972 年の設立以来、国立公園局によって管理されています。 Breezy Point の文化と人口統計 ブリージー ポイントは、2020 年にニューヨーク タイムズがこの地域の膨大な数のトランプ支持者に関する記事を掲載したことで、ある程度の名声を得ました。州と市は主に民主党支持者であるため、ブリージーポイントにある多くのトランプの旗や横断幕が注目を集めた。 この地域には消防士や警察官などの初期対応者が数多くいます。この地域の家は数百万ドルで販売されていますが、住民の多くは住んでいる家を受け継いだ中産階級の国民です。年間を通じてそこに住んでいるのはコミュニティの住民の約 3 分の 1 だけであるため、この地域はむしろ新住民の保養地として機能しています。都会に住むヨーカーたち。 この地域はアイルランド系アメリカ人の人口が多いため、しばしば「アイリッシュ リビエラ」と呼ばれます。 2000 年の米国国勢調査では、人口の 60% 以上がアイルランド系アメリカ人であると判明しました。その郵便番号 (11697) の人口統計は 98.2% が白人でした。 ブリージーポイント協同組合 コミュニティでは誰でも住宅を購入できないという規則があります。このエリアはブリージー ポイント協同組合によって管理および所有されています。住民は、維持費、警備費、その他の不特定のコミュニティ費用を協同組合に支払います。この協同組合は、合計 500 エーカーまたは 0.78 平方マイルのコミュニティ全体を所有しています。住民は協同組合の株式を保有し、自宅を所有しています。 ただし、ブリージー ポイント協同組合で住宅を所有することは誰でもできるわけではなく、簡単なプロセスではありません。コミュニティ内で住宅を所有するには、組合員 3 人の推薦が必要です。購入には協同組合の理事会の承認も必要となる。 家を買う たまたま適切な人材と知り合い、理事会の承認を得たとしても、コミュニティで家を所有するには他にもいくつかの複雑な問題があります。まず、この地域では売りに出されている住宅があまりありません。この記事の公開時点では、 Zillow に購入対象としてリストされている住宅は 1 軒だけでした。また、この地域の家はそれほど安くありません。平均すると約 80 万ドルから 120 万ドルです。たまたま空き家を見つけて推薦を受け、取締役会の承認を得た場合は、少なくとも半額を前払いしたほうがよいでしょう。ブリージー ポイントの家は、少なくとも 50% の頭金で購入する必要があります。 このエリアは民間企業であるブリージーポイント協同組合が所有しているため、他のコミュニティとはルールが異なります。たとえば、協同組合には民間の警備部隊がおり、オーナー、賃貸人、ゲストのコミュニティへのアクセスを制限しています。したがって、ニューヨークで最もホットなコミュニティをチェックしたい場合は、まずそこで友達を作ったほうがよいでしょう。 歴史 ブリージー ポイント コミュニティは、1900 年代初頭にビーチ バンガローの集まりとして始まりました。 1960 年に Atlantic Improvement State Corporation に売却されました。その後、土地の半分はブリージーポイント協同組合を設立した住民に売却されました。 この地域が売却され、協同組合が設立されて以来、住宅の購入はますます困難になってきました。毎年100戸弱の住宅が販売されていると推定されており、そのほとんどは家族間で売買または交換されています。残りはほとんど所有権が変更されず、世代から世代へと受け継がれます。コミュニティ内の住宅のレンタルは夏の間だけ許可されています。夏の間、賃貸人や季節限定の居住者で賑わう人がいなくなると、コミュニティははるかに小さくなり、結束力が強くなります。彼らは主に協同組合からの資金提供を受けてコミュニティ活動を行っています。 2012 年の自然災害 2012 年、コミュニティはいくつかの困難に直面しました。まず、9月8日に竜巻がこの地域を襲った。始まりは水の噴出でしたが、ブリージー ポイント サーフ クラブに上陸しました。小屋の屋根は剥ぎ取られ、地域全体が浸水した。ケーブル線が寸断され、車や家屋に軽度の被害が生じた。しかし、サイクロンによる負傷者は報告されていない。 わずか 1 か月あまり後、コミュニティは再び大きな打撃を受けました。今回はハリケーン・サンディによるものでした。ハリケーン サンディは洪水を引き起こし、地下室や車両に被害をもたらしました。電線にも影響を与え、オーシャンアベニュー173番地で火災が発生した。最初の火災が発生すると、それは広がり続けました。一日後に制圧されるまでに、100軒以上の家が全焼した。さらに多くの家が火事や水によって被害を受けましたが、修復することができました。 再建には数年かかりましたが、約 5 年後、ブリージー ポイントのコミュニティは嵐が襲う前の姿に近づいていました。その間、地域住民は率先して、将来の嵐がそのような大惨事を引き起こすのを防ぐことに決めました。彼らは、将来の嵐によってこれほど大きな高潮が発生しないことを願い、私財から約13万ドルを投じて砂丘を建設した。 ブリージー ポイントの動物 ブリージー ポイントのビーチには、非常にユニークな鳥の生息地がいくつかあります。クロスキマー、シチドリ、アメリカミヤコドリなどの水鳥の群れは、海岸に繁殖地を持っています。ニューヨーク州で絶滅危惧種に指定されているアジサシやアジサシもこの地域で繁殖します。 鳥の繁殖地であるビーチは協同組合が所有しています。ほんの数マイル下ったブリージー ポイント ティップの土地は連邦政府が所有しています。この地域は保護されており、動物が繁殖し平和に暮らすことができるように開発は非常に制限されています。

ニューヨーク州は米国の北部にありますが、依然として非常に暖かい気温が続いています。同州でこれまでに記録された最高気温は、1926 年 7 月 22 日にトロイで 108°F でした。しかし、州内で常に最も暑いのは、クイーンズ地区のブリージー ポイントです。州の他の地域よりも平均して少なくとも 0.1 度暑いままです。 7 月の平均最高気温は 83°F、平均最低気温は 70°F です。

「ブリージーポイント」と呼ばれる場所が州全体で最も暑い平均気温をもたらすというのは、ある意味皮肉なことだ。しかし、なぜブリージーポイントはあんなに暑いのでしょうか？まあ、それはアスファルトと砂の量、そして植生の不足と関係があるかもしれません。